【タワマン】便利で快適だけど、思わぬ落とし穴も？　住民に聞いた、タワーマンションの「天国と地獄」エピソード

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1：2020/01/10(金) 10:33:21.07ID:/5XvvROh9 ■停電や断水。タワマン住みは地獄！？
昨秋、日本各地に多大な被害をもたらした台風１９号。なかでも都心で暮らす人々を驚かせたのはタワーマンション林立エリア、神奈川・武蔵小杉のタワーマンションの１棟で起こった長期にわたる停電と断水だった。「タワマンはやはり災害に弱いのでは？」と信用を揺るがす事態となった。

それでも高層階の景色は良さそうだし、心のどこかで少し憧れがあるのも事実。果たしてタワマンは暮らしやすいのか？　実際に住む人たちから天国と地獄のエピソードを集め、あらためて検証してみた！！

■タワマンの真骨頂。「天国」エピソード
まずは集まった「いい」エピソードから。

●マンション内施設　　　「何より共用施設が充実しているのが魅力。展望ラウンジにジム、キッズルームやシアタールームもあり、１階にはコンビニやドラッグストアなども入っている。台風の日も子供はキッズルームで走り回って、家族全員ストレスなく過ごすことができました」

マンション内で１週間くらいなら生活ができそうとのこと。また、こんな意見も。

●ゴミ処理が楽　　　

「各階にゴミ置き場があるので数十歩で２４時間ゴミが捨て放題。すぐに捨てられるので、家の中にゴミがたまることはない。さらに、キッチンにディスポーザー（シンクの排水口部分についていて、生ごみを自動で処理してくれる）も備えつけられているので、共用のゴミ置き場に生ごみが出ず、悪臭が立ち込めることもない。当然、ゴキブリを見かけたこともないです」

害虫が出ない環境は素晴らしい！　そして、やはりタワマンの最大の長所といえば。

●景色はやはりいい　　　「夜景がキレイなのは気分がいい。東京タワーにレインボーブリッジ。仕事から帰ってきて毎日飲むビールも勝利の美酒のように感じます」

ただの自慢のようだが、高級なタワマンにはさらにこんなスゴいサービスも。

●コンシェルジュの存在　　　「１階のフロントにコンシェルジュが２４時間駐在している。来客はすべてここを通らないといけないので、セキュリティ面も安心。また、不在時には荷物も預かってくれるし、タクシーの手配やゴルフ場の予約までしてくれる。優しいコンシェルジュは子供の話し相手にもなってくれます。もはやホテルに住んでいるような感覚です」

確かに普通のマンションにはないサービス。では、肝心の災害に対する感覚は？

●意外と災害に強い　　　「地震には強い印象。会社にいてけっこう揺れたので、妻に『地震大丈夫だった？』とメールすると『え？　何も気づかなかった』と返信があることもしばしば。ただ、免震構造なので震度４以上の大きな地震のときは、しばらくの間ユラユラと部屋が揺れています。換気ダクトもその揺れに合わせて『ギーッギーッ』と音を立てるので気味が悪い（笑）。

火事に関しては、ウチのマンションにはヘリポートがついているので、高層階に住む人は屋上に逃げればヘリが助けに来てくれるのではと思っています」

という声だが、災害対策は重要なところなので、住宅ジャーナリストの櫻井幸雄氏にも意見を聞いてみた。

「建築基準が厳しいため大地震でほかのマンションが倒壊しても超高層マンションは残るでしょう。また、火災に対しての備えも多く、はしご車が届かない高層階の住戸には必ずスプリンクラーがあります。

２０１７年のイギリスの高層マンション火災の印象が強いですが、あの建物はスプリンクラーがなかったようです。また、ヘリポートのない建物でも屋上にはホバリングスペースがあるため、ヘリコプターによる救助も可能です」

地震や火災の対策は大丈夫そうだ！

■思わぬ落とし穴。タワマンの「地獄」
それでは、逆に「悪い」部分のエピソードを。まずは災害対策に関して。

●火災報知器が信用できない　　

　「火災対策が万全ゆえ、各戸にスピーカーがついていて、火災報知器が作動するたび全戸に轟音（ごうおん）の警報が鳴り響きます。うちのマンションは２ヵ月に１度のペースで真夜中に『火事です！　１階から出火しました！！』と流れる。夜中の２時頃に起こされるので腹立たしく思いつつ、あまりの高頻度に『また酔っぱらいの仕業だろう』ともはや信じていない。警報がオオカミ少年のようになっていて、本当に火事が起こったときが心配」

こんな迷惑酔っぱらいのように、タワマンは住戸数が多く、いろいろな人が住んでいるがゆえの不安も多いようで。

全文はソース元で
1/10(金) 6:10配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200110-01104580-playboyz-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200110-01104580-playboyz-000-view.jpg